About Company عن الشركة 

 : عن الشركة

شركة اوروك لصناعة السيارات تأسست في 2022 في بغداد – العراق
يقوم بتأسيس مشروع مصنع لصناعة السيارات في العراق لتكون الأول في شرق الأوسط وسوف يتم تحويله الي شركة مساهمة خاصة وتطرح للإكتتاب العام ورفع رأسمالها الي  200,000,000 مائتان مليون دولار أمريكي تقدر بـ  300,000,000,000  ثلاثة مائة مليار دينار عراقي تقريباً

:المساهمون والإكتتاب في أسهم الشركة

بناءا على المصلحة العامة قرر مؤسسوا الشركة أن تكون أقل مساهمة في شراء اسهم الشركة للفرد الواحد 250 مائتان وخمسون الف دينار عراقي مايعادل 170$ مائة وسبون دولار أمريكي تقريباً و أقصى شراء 100,000.000 مائة مليون دينار عراقي مايعادل 68,000 ثمانية وستون الف دولار أمريكي تقريباً. وهذا من أجل أن تكون هناك أكثر فرصة للمواطن البسيط و من الطبقة الفقية أن تكون له فرصة لشراء اسهم الشركة و تتمتع بأرباح الكبيرة التي سوف يجنيها من خلال أرباح السنوية الهائلة وأيضا جنيها من أرباحه من التداول في بيع وشراء اسهم الشركة عند تسجيلها في سوق العراق للاوراق المالية و بورصات العالمية مثل بورصة نيويورك والتي من المتوقع أن تصعد سعر السهم الواحد الي أرقام خيالية  ممكن أن تصل سعر السهم الواحد من دينار واحد الي 10,000 عشرة آلاف دولار أمريكي حسب توقعات المحلليين الأقتصاديين في بورصة نيويورك عند الإستشارة معهم

 

بإمكان أي عراقي شراء أسهم الشركة عند إعلانها من خلال التلفزيون والراديو والوسائل اعلانات الأنترنت وموقع الشركة ، ثم توجههم الي البنك المعين للتسجيل والشراء الأسهم

​

سعر السهم الواحد عند اعلانها للإكتتاب هو 1 دينار واحد لكل سهم - يحق لكل عراقي شراء 250 مائتان وخمسون الف سهم الي 100,000,000 مائة مليون

سهم فقط

​

عملة الشراء دينار عراقي  -

 

حسب توقعات الخبراء الإقتصاديون ان تكون ان ترتفع سعر السهم بين المواطنين في بيع وشراء سهم الشركة الي 100 أضعاف أو 1000 أضعاف من سعر السهم  بعد الإكتمال من الإكتتاب ، لذا ننور المواطنيين الأعزاء ممن لديهم الرغبة في شراء السهم في الإكتتاب في الشركة عند اعلانها ، الإسراع في التوجه الي عنوان البنك المعين في شراء الاسهم والإكتتاب، ليكونون من الأوائل المسجلين للإكتتاب، لأن هذه الفرصة ثمينة ولا تعوض لأنك تشعر بأن لك اسهم في مصنع لصناعة السيارات وتكون من المصانع العالمية حالها حال الشركات الحالية في مجال صناعة السيارات

​

: وصف المشروع
 

يعتبر مشروع اقامة مصنع لصناعة السيارات، من المشاريع القومية للعراق ، من حيث النهوض بواقع الصناعة للعراق محلياً وعالمياً لأن صناعة السيارات تدخل اسم العراق الي بداية كبلد من بلدان الصناعية الكبرى وترفع شأنها عالمياً ، حيث عدة دول قليلة تعمل في صناعة السيارات وهناك عدة دول قليلة اخرى ايضا تعمل في تجميع السيارات. ويجب أن نعلم بأن هناك فرق كبير بين تجميع السيارات وصناعة السيارات. ان المصانع التي تجمع السيارات بأكثر من 80 بالمائة من اجزاء السيارات وتجمعها . أما المصانع التي تصنع أكثر من 60% بالمائة من اجاز السيارات تعتبر داخل في صناعة السيارات .
لذا ان مصنعنا سوف تقوم بصناعة هيكل و المقاعد والزجاج و اللايتات وغيرها (في مصانعها الفرعية والتي سوف يتم اقامة تلك المصانع في المحافظات العراقية المنكوبة والمتوفرة فيها ايدي عاملة ) والتي يعتبر اكثر من 60% من اجزائها، وثم يتم استراد المحرك والشاشات الذكية من مناشئ دول مثل المانيا وامريكا واليابان ، حال شركات العالمية الاخرى التي يستوردون محركات وشاشات من شركات سيارات الاخرى مثل نيسان وتيوتا و فورد وغيرها.
ان مصنعنا سوف لاتستخد أي علامات تجارية لسيارات اخرى ، سوف تستخدم العلامة التجارية الخاصة بها فقط وهي علامة  اوروك   URUK 

المشروع عبارة عن إقامة مصنع لصناعة السيارات بالعاصمة العراقية بغداد على مساحة 250 الف متر مربع يحمل الاسم والعلامة التجارية اوروك لصناعة السيارات شركة مساهمة خاصة  تقوم بتصنيع وتوفير المركبات بأنواعها المختلفة حيث يهدف  المصنع إلى تنمية صناعة المركبات التي تغيب عن الصناعات العراقية من خلال توفير منتجات

محلية الصنع بتكنولوجيا متفوقة تنافس العلامات التجارية العالمية للمركبات يهدف المصنع الى إعادة إحياء صناعة المركبات التي كانت لها الأسبقية في دولة العراق إلا أنها تعرضت لإغلاقات كثيرة وعدم تحقق الخطط الموضوعة نتيجة لكثير من العوائق الداخلية والخارجية. والمشروع الذي بين أيدينا يعمل على تجنب هذه العوائق من خلال الاعتماد على تكنولوجيا  خاصة يوفر من خلالها تشكيلة من المركبات بمختلف أنواعها بداية من السيارات التي تعمل من خلال الديزل والبنزين والكهرباء و الدراجات النارية بأنواعها المختلفة من دراجات تسير بالبنزين والكهرباء مروراً بالدراجات الهوائية الكهربائية والأرجل بايدر. فيوفر المصنع احتياجات السوق المحلي المتنوعة من خلال توفير منتجات تناسب مختلف الفئات بالمجتمع؛ إذ إن المنتجات سوف تناسب الطبقة مرتفعة الدخل فضلًا عن الفئات المتوسطة والفئات الأقل من المتوسطة. جدير بالذكر أن المشروع سيستهدف بمنتجاته الأسواق العربية والدولية فكما هو معروف فإن صناعة المركبات تغيب عن المنطقة العربية بشكل شبه كلي.   

 

:النظرة العالمية
بلغ الإنتاج العالمي للسيارات 80,145,988 مركبة بعام 2021 م مرتفعاً بمعدل 3% عن كميات الإنتاج بالعام السابق
الذي كان قد بلغ 77,711,725 مركبة بعام 2020 م ؛ وشهد الإنتاج العالمي للسيارات انخفاضاً قدره - 16 % خلال
العام 2020م نتيجة لتوقف العجلة الإنتاجية لمواجهة تداعيات جائحة 19-COVID فكانت قد بلغت الإنتاجية بالعام
السابق للجائحة 2019م  92,183,011  مركبة يتوقع نمو الإنتاج العالمي تدريجاً مرة أخرى بحيث يصل إلي 82,024,241 سيارة بحلول عام 2028م.
بلغت المبيعات العالمية للسيارات على مستوى أنحاء العالم 82,684,788 مركة خلال العام 2021م مرتفعاً بمعدل
%5 عن مبيعات العام السابق 2020م التي قد بلغت  78,774,320 سيارة وكان العالم قد شهد انتشارً لجائحة 19-COVID  التي أثرت بدورها على مختلف اقتصاديات ودول العالم مما أدى إلي الانخفاض في طلب على السيارات لنسبة انخفاض الطلب - %13.7  حيث كانت المبيعات قبل انتشار البجائحة ( عام 2019م ) تصل إلي 91,227,182 مركبة .
خلال السنوات السبع السابقة ارتفعت مبيعات السيارات بأنواعها المختلفة بمعدل 1.4% ويتوقع نمو مبيعات السيارات بنفس المعدل بحيث تصل إلي 91,164,879 سيارة بحلول عام 2028م .
استوردت العراق 106,111 سيارة لنقل الأشخاص بقيمة 1.564 مليار دولار بعام 2020م ، وتذبذبت الواردات بين الارتفاع و الانخفاض خلال السنوات الخمس الأخيرة وكانت واردات عام 2016م الأعلى حيث تم استراد 408,208 سيارة بقيمة 1.507 مليار دولار . 
 

المؤشرات الفنية العامة
حسن اختيار مقر المشروع ومناسبته لمساحة هنجر التصنيع والمخازن بالمصنع
تبلغ المساحة الكلية للمصنع 250000 متر مربع ومساحة المباني الفعلية 150000 متر مربع وهي تمثل 60% من المساحة الاجمالية طبقاً لاشتراطات البناء في الدولة .
الاعتماد على أفضل الكوادر المهنية اللازمة .
الاعتماد على أفضل مستلزمات التشغيل .
استخدام أفضل البرامج والتطبيقات في عمليات التشغيل .
التسويق للمشروع بصورة مميزة وعلى نطاق واسع .
التميز والإبداع بالمنتجات المقدمة والاختلاف عما هو متاح بالسوق .
تقديم المنتجات بأسعار تنافسية وتقديم العروض المميزة .  

:منتجات المشروع

:سيارات صغيرة

كهربائية
بنزين
ديزل
 

:سيارات فورويل

كهربائية
بنزين
ديزل
 

:سيارات حمل

بنزين
ديزل
 

:باص

كهربائية
بنزين
ديزل
 

:الدراجات

كهربائية
بنزين

:دراجات هوائية

كهربائية
بالارجل ( بايدر )

​

:مميزات السيارات
انا شركتنا تهمها بالدرجة الأولى في حماية الركاب السيارة ومن ثم الرفاهية العالية  لذلك تم وضع المميزات التالية في السيارة

- صناعة الهيكل من الفولاذ الخفيف لحماية راكب السيارة في حالة الاستطدام والحوادث.
- احتواء السيارة على GPS مزروعة في جسم السيارة وتعمل على حرارة جسم السيارة ، لغرض الوصول الأماكن و المواقع المختلفة بالإضافة الي توفير خاصية لحقظ أرقام الطوارئ وارسال رسائل لها في حالة الطوارئ.
- توفر برنامج تعمل بتلقي الصوت في السيارة عندما تحتاج للمساعدة أو الإنقاذ .
- توفر تطبيق تعمل من خلال الهواتف الذكية في التحكم بجميع عوامل وأوامر مكونات السيارة مثل التشغيل من بعد
تحديد السرعة للأباء وأولياء الأمر و السرقة وحالات الأسطدام والحوادث حيث ترسل رسائل الإستغاثة الي شرطة النجدة في المدينة وارسال رسائل الي الاقارب والأهل مع تحديد موقع الحالي للسيارة.
بامكان تعطيل وايقاف السيارة في حالات السرقة ،
ايضا تم اضافة خاصية تشغيل تكيف والحرارة داخل السيارة عند وجود شخص أو حيوان داخل السيارة والمنافذ السيارة مقفلة وذلك من خلال وجود جهاز مراقبة وجود كائن حي تنبض نبضات القلب.
- هيكل مقاومة للتآكل
- القوة والصلابة
- مقاومة الصدأ والمواد الكيميائية
- تحمل الضغط
- جميع مكونات السيارة الداخلية والخارجية مصنوعة من مواد غير قابلة للإشتعال ( ضد النار )
- وجود دعامية أمامية وخلفية بالسيارة لحماية السيارة من الأضرار لجسم السيارة مصنوعة من مادة مطاط المضغوط وغير قابلة لأشتعال النار والكسر .
- وجود عدد كثير من ( الآير باك ) في داخل السيارة لحماية الركاب.
- وجود جوب كبير ( آير باك ) تحت السيارة عند وقوع السيارة في البحر أو حدوث فيضانات وعند ارتفاع المياه لدرجة معينة سوف يتم فتح الجوب ( آير باك ) ويحتوي كامل السيارة ويطوف السيارة فوق المياه داخل الجوب ( آير باك ).
- وجود جهاز فحص المتفجرات داخل جسم السيارة عند استشعار الجهاز بوجود جسم قابل للمتفجرات سوف يقوم الجهاز بتعطيل محرك السيارة وارسال رسائل الاستغاثة بوجود جسم غريب قابل للانفجار الي الاجهزة الأمنية التي يتم ضبطها مسبقا من قبل مصنعنا ولايمكن لصاحب السيارة التحكم بهذه الخاصية نهائية . ولايمكن لصاحب السيارة أو غيرها في ايجاد مكان تلك جهاز الاستشعار لأاستخراجها, وبهذه الحالة تمكننا في انقاذ ارواح الأبرياء.
ان تكوين داشبول السيارة جميعها شاشة الكترونية  ذكية عمل باللمس واستلام الأوامر بالصوت .
- جميع زجاج السيارة مصنوعة من نوع التي تتحمل الضغط اثتاء الكسر والحوادث.
 

:أهداف المشروع

• مشروع قومي للعراق

• توفير أيدي عاملة لكثير من الشباب وأصحاب المهن والاداريين من كلا الجنسين.

• تحقيق مستوى جودة عال

• تحقيق عائد جيد لأصحاب المشروع

• الاستخدام الأمثل لموارد المشروع وأصوله

• خلق فرص استثمارية جديدة ذات مردود جيد

• توافر عدد من الكوادر المتميزة وأصحاب الخبرة في المجال

​
 

:أساسيات تتبعها شركة اوروك لصناعة السيارات

• 
  الإستعانة بالخبرة الفنية والإشراف الفني على المنتجات

• الاهتمام بعمل الدعاية اللازمة بمختلف الطرق والأساليب لمنتجات المصنع

• الاهتمام بعمل دورات تدريبية للعمال بين وقت وآخر وتشجيعهم على حسن الأداء من خلال تأسيس مركز اكاديمية تدريب المهني الخاصة بشركة اوروك لصناعة السيارات.

• استخدام أجود أنواع مستلزمات التشغيل لضمان إنتاج ممتاز. 

:مميزات شركة اوروك لصناعة السيارات

• 
  الرقابة على جودة المنتجات

• استخدام التقنية العالمية في التشغيل

• توافر عدد من الفنيين ومشرفي الإنتاج أصحاب الكفاءة

• وجود شبكة توزيع من أصحاب الكفاءة والخبرة

• الالتزام بالحفاظ على وجود المنتجات أثناء النقل

• تشغيل الأيدي العاملة وتحسين مستواها الاقتصادي 

​

:حصة المشروع المستهدفة
 

يستهدف مشروع مصنعنا لتحقيق مبيعات قدرها 158,400 سيارة لإجمالي عدد السيارات المنتجة للسيارات الكهربائية بنسبة 24.5% من الانتاج وسيارات البنزين بنسبة 40% وسيارات الديزل بنسبة 35.5% بالإضافة الي عدد 60,000 دراجة نارية و 60,000 دراجة هوائية
يتم التدرج في الإنتاج سنوياً ببدء المشروع بطاقة إنتاجية تمثل 40% من الطاقة الإنتاجية تزيد سنوياً بنسبة 5%

 

:حصة المشروع من المبيعات العالمية  لمنتجات المشروع

:السيارات
يتوقع أن تصل مبيعات السيارات بأنواعها المختلفة 85 مليون سيارة تقريباً بحلول عام 2023م ويتوقع للمشروع تحقيق مبيعات من السيارات بأنواعها المختلفة تصل الي 63,369 سيارة بعام 2023م بما يمثل 0.07% ويتوقع أن تصل مبيعات المشروع الي 134,645 سيارة بحلول عام 2023م بما يمثل 0.14% .

 

التحليل الرباعي ( SWOT analysis )
:أولا: الوضع الداخلي للمشروع – نقاط القوة

تحليل الوضع الداخلي للمشروع يركز على الوضع في الوقت الحاظر. أما نقاط القوة والضعف فتتعلق بجوانب مثل: منتجات المشروع – الجودة – السعر – العلامة التجارية – الموظفين – المهارات – البنية التحتية

:القوة
-  يتميز المشروع بالأسبقية في توفير تكنولوجيا خاصة بصناعة السيارات في العراق .
- التنوع في المنتجات التي يوفرها المشروع بين سيارات الأشخاص ونقل البضائع والدراجات النارية والهوائية .
- التنوع في أسعار المنتجات بين 3 فئات بأسعار متنوعة بحيث تناسب مختلف طبقات المجتمع .
- الشركة سوف تكون لها 8 مصانع تخدم صناعة السيارات وتدعم البطالة في العراق خلال إقامتها في المحافظات الفقيرة المتوافرة بها الأيدي العاملة .
- توفير أحدث خطوط الإنتاج اللازمة لتوفير المنتجات .
- استخدام الروبوتات في صناعة بعض اجزاء جسم السيارات و الدراجات .
- توفير المنتجات بأسعار تنافسية .
- توفير أدارية للرقابة على جودة العملية التشغيلية لتوفير المنتجات بأعلى مواصفات الجودة .
- الاعتماد على أفضل الكوادر البشرية عالية الكفاءة، ذات الباع الكبير والخبرة العالية في مجال صنلعة السيارات .  
- الاعتماد على أفضل المواد الخام ومستلزمات التشغيل وأعلاها جودة .
- تخصيص ميزانية لعملية التسويق والدعاية للمنتجات .
- الاعتماد على موردين داخليين تابعين للمشروع يوفرون مستلزمات الإنتاج الداخلية .

ثانياً : البيئة الخارجية للمشروع

:الفرص

توضيح: تحليل البيئة الخارجية للمشروع يركز على الوضع في المستقبل والبيئة الخارجية تتعلق بجوانب مثل: السوق – المستهلك – موسمية السلعة / الخدمة – العوامل الاقتصادية و السياسية والاجتماعية – البيئة – الإعلام – القوانين و التشريعات .
- اتساع حجم سوق العراق حيث بلغ عدد السكان بالعراق 40,150,200 نسمة بعام 2020م ويتوقع أن يصل عددهم الي 50,061,500 نسمة بحلول عام 2029م وبلغ معدل الزيادة السكانية السنوي 2.57% سنوياً .
- تعمل الدولة على تشجيع الاستثمار والمستثمرين والاهتمام بالقطاعات المختلفة .
- ارتفاع الطلب على منتجات المشروع حيث ارتفعت واردات العراق من سيارات نقل الأشخاص بمعدل 8% ، وتنمو سيارات نقل البضائع بمعدل 6.5% وتنمو واردات الدراجات النارية بمعدل 7.9%  وتنمو واردات الدراجات الهوائية بمعدل 17% .
- غياب الصناعة المحلية حيث اقتصرت على تصنيع مستلزمات السيارات وليس المنتج كاملاً .
- فرص تصديرية كبيرة حيث تغيب صناعة السيارات بالمنطقة بشكل شبه كلي .
- النمو المتوقع في سوق السيارات العالمي وسرعة التعافي من أزمة جائحة COVID 19 .
- توافر الأيدي العاملة بأسعار مناسبة . ة
- ضرورة منتجات المشروع للحياة الاقتصادية حيث يوفر المصنع سيارات نقل البضائع وسيارات نقل الأشخاص وبالتالي فأن منتجات المشروع لا يمكن الاستغناء هنا .

:الترويج

تقوم المشروع بالعتماد على عدة طرق لترويج عن منتجاتها
- تخصيص مبالغ كبيرة على الدعاية والاعلام من خلال الترويج الاعلاني
- المشاركة القوية في المعارض الخاصة بالسيارات في العالم .
- الوكلاء المعتمدين في كافة الدول العالم .
- الحصول على الشهادات الجودة المحلية والعالمية مما يساعد على إعطاء مزيد من الثقة للعملاء .
- الحرص على الاشتراك في المؤتمرات والمعارض المحلية والدولية .
- العمل على اقتناء المشاهير بالمجتمع لمنتجات المصنع بما يعكس مستوى جودتها ويجذب مريدي ومعجبي المشاهير .
- تقديم الهدايا والتخفيضات خاصة بمناسبات .
- توفير خدمة عملاء على كبيرة من الخبرة والمهنية .

 

:مراحل التصنيع
- التصميم الهندسي للسيارات أو الدراجات
- تصنيع جسم السيارات والدراجات مثل القطع و الأجزاء
- تجميع القطع والأجزاء السيارات والدراجات 
- مرحلة الكونترول والفحص
- مرحلة التخزين .

 

:رأس المال المستثمر في المشروع
رأس المال المستثمر هو التمويل اللازم لتغطية كل من رأس المال الثابت والتشغيلي والخاص ببنائية المشروع وفيما يلي

:تقدير رأس المال المستثمر

تلكاليف الأرض المتوقع                        3,500,000        دولار
تكاليف المباني والانشاءات                   30,000,000      دولار
تكاليف الآلات والمعدات                        30,000,000      دولار
تكاليف السيارات لاستعمال                   1,000,000       دولار
تكاليف الأثاث والتجهيزات                       1,079,000       دولار
البرامج والتطبيقات                               250,000          دولار
احتياطي طوارئ                                6,582,954       دولار  
مصروفات ماقبل التشغيل                       3,617,754       دولار
إجمالي رأس المال الثابت                      76,030,248     دولار
رأس مال التشغيلي                             123,969,752    دولار
إجمالي رأس المال المستثمر للمشروع   200,000,000   دولار 
 

 

:حجم الايردات المتوقعة للمشروع

:الطاقة الانتاجية

المنتج :  السيارات   
النوع  :                                  صالون         فورويل             حمل              باص    
الطاقة الانتاجية / الساعة :           5                3                    3                 3    
عدد الخطوط  :                           6                4                    4                 4    
عدد الورديات :                            1                1                    1                 1   
عدد ساعات الوردية                    8                8                    8                 8    
اجمالي الطاقة الانتاجية / اليوم       240             96                 96                96 
اجامي الطاقة الانتاجية / السنة     72,000      28,800          28,800          28,800 

المنتج :  الدراجات   
النوع  :                                    دراجات نارية          دراجات هوائية    
الطاقة الانتاجية / الساعة :              25                        25     
عدد الخطوط  :                              1                          1     
عدد الورديات :                               1                          1     
عدد ساعات الوردية                        8                           8     
اجمالي الطاقة الانتاجية / اليوم        200                       200     
اجامي الطاقة الانتاجية / السنة       60,000                    60,000   
 

:جدول التوضيحي بالطاقة الانتاجية
مبيعات لتصدير خارج العراق  
سيارات  كهربائية                              23,326  في السنة 
سيارات  بنزين                                 38,016  في السنة  
سيارات  ديزل                                  33,694   في السنة 
الدراجات النارية                                36,000   في السنة 
الدراجات الهوائية                              36,000   في السنة 

مبيعات المحلية في داخل العراق  
سيارات  كهربائية                             15,554   في السنة 
سيارات  بنزين                                25,344   في السنة  
سيارات  ديزل                                  22,466   في السنة 
الدراجات النارية                                24,000   في السنة 
الدراجات الهوائية                            24,000   في السنة   


:قائمة الأرباح المتوقعة للمشروع

                       السنة الأولى             السنة الثانية                السنة الثالثة                 السنة الرابعة                       
                      
صافي الأرباح   $ 495,960,442          $ 590,332,055             $ 692,117,596             $ 802,636,464 

​

 

 :ملخص المؤشرات المالية للمشروع

 الإرادات السنة الأولى                $  1,837,461,260
التكاليف السنة الأولى               $  1,342,500,818
صافي الأرباح السنة الأولى         $  494,960,442
%هامش صافي الربح                            26.9

 

:القوى العاملة للمشروع
يحتاج المصنع الي حوالي 500 موظف في السنة الأولى لتشغيل المصنع وقد قدرت حجم الرواتب المباشرة وغير المباشرة بحوالي $ 21,345,840

يتم التدرج والزيادة السنوية في عدد الموظفين خلال السنوات التشغيلية وصلا الي 2000 الي 10,000 موظف بالمصنع الرئيسي والمصانع التابعة لها

​

​